Как рассчитать стоимость ремонта квартиры

e2a191d6c4fd8a439a868611f11d1d25Стоимость ремонта квартиры складывается из нескольких частей:

• выполнение работ специалистами
• расходы на стройматериалы
• стоимость организационных мероприятий


Последний пункт может нуждаться в расшифровке: включает он в себя доставку грузов, стоимость их погрузки/разгрузки, поднятие крупных грузов на этаж, уборку строймусора и его утилизацию.
Теперь немного поговорим о том, во сколько все это выльется.

Приведем пример: для евроремонта квартиры суммарной площадью сто квадратных метров необходимо произвести около 70-ти покупок, 30-ти незапланированных поездок и от 20-ти до 25-ти вывозов отходов.
А теперь внимание, общие затраты составят около 800 тыс. руб., если у вас сто квадратов в новом доме и плюс 80 тыс, если вы будете делать ремонт с той же площадью в старом фонде. Почему ремонтные манипуляции с вторичным жилья обходятся дороже? Да потому что еще необходимо выполнить снос всего старого, тобишь демонтаж, а это труд, который тоже требует оллаты.
Почему приведены в качестве примера цифры для  квартиры в сто кв.м.? Для того, чтобы вам было проще подсчитать затраты для себя. Дело в том, стоимость ремонта растет с ростом площади объекта. Если у вас квартира 34 кв. м, вы, соответственно, цифры в рублях, указанные выше, умножаете на 0,34; если 150 м.кв, то на 1,5 и получаете, во сколько все обойдется для вас и т.д

Теперь немного поговорим о выполнении работ специалистами. Какие тут будут затраты ? Это:

• проектирование
• основная объем
• специальный монтаж

Составление проекта – это не затраты, а наоборот, хорошее вложение денег. Качественно составленный проект может сэкономить заказчику от 100 до 200% от полученной стоимости.
И самое главное, хороший проект может создать только тот специалист, который готов выполнить его своими руками на реальном объекте. Все остальное, это всего лишь красиво нарисованные иллюстрации

Специальный монтаж – это, например, установка кондиционера. Работник, который на этом специализируется должен иметь снаряжение для промышленного альпинизма и навык монтажа на высоте, допуск по электрике, а так же набор специнструмента и аппаратуры.

Полный список работ по специальному монтажу включает в себя  установку:

• Вентиляции и кондиционирования
• Отопления и газоснабжения
• кухонной и встроенной мебели
• бытовой техники
• подвесных потолков
• спутникового ТВ и Интернет
• охранного видеонаблюдения и сигнализации.

Каждый пункт рекомендуется заказывать в комплексе.Что имеется ввиду:  если вы заказываете кухонный гарнитур в одном магазине, технику к нему в другом, а для установки всего этого обращаетесь к ребятам из третьей фирмы, то как правило, это закончится значительной переплатой и отсутствием комплексной гарантии. Все это относится и к оборудованию для кондиционирования и к межкомнатным дверям и т.д.
Все остальное – и это 100 отдельных работ — относится к

основному объему

Сюда в компаниях, которые добросовестно выполняют свою работу входят практически все этапы работ, начиная от «разворачивания» стен при перепланировке и, заканчивая штроблением электрики, и монтажом такой мелочевки, как плинтус на потолке и полу, накладка, молдинг, наличник, порог и т.д. Нормальная компания не берется разве что за спецмонтаж, потому что это тема, которая требует отдельного специального подхода. В договоре с таким подрядчиком, который возьмет решение всех ваших проблем на себя, так и будет сказано: мы возьмем на себя ответственность за выполнение всех работ качественно в сроки, при этом заранее назовет вам их стоимость и в дальнейшем она не вырастет ни на копейку. В недобросовестных конторах работа организована в зеркальном отражении, т.е. с точностью до наоборот.
На сегодня стоимость качественного ремонта квартиры в сто квадратов обойдется вам в кругленькую сумму в полтора миллиона рублей. Вам такая сумма может показаться немалой и вы без удовольствия нахмурите брови. Но такая реакция ждет любого неопытного заказчика, который еще не знает, во сколько ему выльется аналогичная работа у недобросовестной компании. Там вам будет распечатана смета, которую вы обязаны будете согласовать на предмет соответствия проекту, это будет отражено в договоре, в котором, кстати, дальше по пунктам будет значиться, что все работы сверх этой сметы вы вынуждены будете оплатить отдельно, что, поверьте, очень сильно повлияет на конечную стоимость основного объема работ.
Итак, в первом случае вам говорят конкретную сумму, на которую вы рассчитываете и она ни при каких условиях не сможет измениться, а во втором, называют сначала одну цену, а к концу ремонта – совершенно другую. Интрига как раз и заключается в том, что вы не знаете, во втором случае, во сколько все выльется и хватит ли вам вообще денег для оплаты таких «золотых» мастеров. Более того, такие важные вещи, как закупка стройматериалов, вывоз строймусора, организация работы мастеров и согласование их действий – все это ляжет на ваши плечи. Если вы не специалист в ремонтном деле, можете много потерять денег на этом.
Другими словами, подходите со всей ответственностью к выбору компании, которая будет делать вам ремонт, от этого напрямую будет зависеть результат и затраченные средства. Вас могут заманить изначально низкой ценой и вы будет готовы расцеловать мастеров, за то что они предлагают так дешево, но как правило, бесплатный сыр бывает только в мышеловке.

Хороший ремонт обойдется вам в 1,5 раза дороже, но прослужит при этом в 5 раз дольше!

Для детального расчета ремонта студии с совмещенным санузлом предлагаем вам воспользоваться калькулятором